广东新闻网

当前位置: 主页 > 佛山市 >

粤6市1个月针对楼市发文7次 大湾区规划将"去地产化"

时间:2018-06-13 21:18来源:广东新闻网 作者:广东新闻网 点击:
粤6市1个月针对楼市发文7次 大湾区规划将“去地产化“,大湾区 地产化 楼市 赵卓文 房地产

(原标题:1个月6市针对楼市发文7次 大湾区规划落地倒计时 各市着手规范市场防止炒房)

在新规划、新政策即将落地的新区域,首先被关注的领域一定是当地的房地产。雄安新区,规划伊始,就限制和冻结了房地产的炒作,走了“去地产化”的路径。随着粤港澳大湾区规划公布进入倒计时,湾区内的房地产被炒作,是必然的事情。

———著名房地产市场研究专家、广东省房协理事赵卓文在5月份发布分析表示

随着大湾区发展规划纲要发布进入倒计时,在过去的一个月,佛山、江门、东莞、中山、深圳、惠州等6个城市,先后针对楼市发文,着手规范市场、管控价格、抑制投资等行为,并探索楼市管控长效机制。

业内人士看来,免安装麻将,在新规划、新政策即将落地之前,首先被关注的一定是当地的房地产。但资金过于密集流向房地产,势必导致其他行业资金不足,svipfuli.live,产业发展和人才引进将受阻。

正如雄安新区和海南岛一样,在区域规划的同时亦全面严控房地产。因此,大湾区发展规划纲要发布前后,同样也会“去地产化”,或者杜绝过度地产化,以保障城市高质发展,吸引更多高质量人才和企业落户。

在这一背景下,湾区各城已经动起来。过去一个多月里,上述6个城市针对楼市发文7次,以预防楼市“过热”。其中,深圳举措被业界称为“第二次房改”,而佛山顺德区是此次楼市整顿中,新疆时时彩开奖,动作最早的城市。

“后续不排除更严调控落地”,相关专家建议湾区各地政策联动统筹,将更符合城市群发展。

深圳“第二次房改”?

5月的倒数第三天,惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局发布了《关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明》,对于一次性购买3套及以上房子将暂缓网签、查资金来源。同时提到,对于相关机构炒作宣称的政府限购、价格上涨等信息,制造房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房行为,也将调查核实予以严惩。

随后,掌中彩时时彩,深圳对住房制度进行了重大调整。6月5日,深圳对外发布了《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》。此举被业界称为“第二次房改”。

据南都记者不完全统计,在刚刚过去的一个月,大湾区9市中,至少有6个城市先后发布7次,与楼市调控、市场规范甚至住房制度改革等相关政策、通知或征求意见稿。

此次顺德动作最早

5月3日,佛山市顺德区国土和城建水利局转发了《佛山市住房和城乡建设管理局关于重申房地产销售秩序 加强销售现场公示有关工作的通知》,加强对房地产销售秩序的监督管理,足球经理,规范房地产市场秩序,确保房地产市场平稳健康发展。

通知原文件发布的日期,是4月26日。这是最近大湾区各市开展新一轮楼市整顿,动作最早的城市。

随后,江门、东莞连续发文,中山亦同步开展规范房地产市场秩序专项检查。而深圳在本次发布征求意见稿前不久,已在《深圳市住房建设规划2018年度实施计划》中,进一步加强房价管控,构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应体系。

步调一致出手重申坚持调控目标,佛山江门东莞中山整顿市场规范

按照时间轴来记录,大湾区在过去一个多月时间内,六个城市的动作表现为逐渐趋严,或者说是逐渐从市场整顿,江苏11选5开奖查询,到进一步抑制投资客,并着手从更“长效”住房制度改革来推动楼市发展。

从政策内容和专项检查通报来看,佛山、江门、中山和东莞的文件主旨内容有不少共同的发力点,首先是进行市场规范、其次是价格管控,再次是加强舆论引导。

佛山《通知》中就明确要求规范销售管理,加强监督指导,房地产开发企业合理安排开盘时间和销售方式,避免在夜间(17:30-次日8:30)进行项目开盘或销售活动,对预计购房人数较多的项目,尽可能采用摇号等方式进行销售。江门同样强调,对取得预售许可或者办理现售备案的房地产开发项目,商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售。东莞则取消同一套房屋首次备案180天后可累计上调5%的规定。新建商品住房销售价格一经备案不得上调。

同时,佛山、江门和中山均重申,严禁企业人为制造销售紧张气氛,严禁过分宣传和渲染楼盘热销情况,以及不得渲染房价上涨预期等。惠州房管局也特别提到,部分房地产开发企业、中介机构、自媒体单位借此进行炒作和造谣传谣行为也引起该局高度重视。对于制造房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房行为,将调查核实予以严惩。

事实上,这些城市先后进行房地产市场整顿并不是一场不约而同的巧合,而是一次步调一致的“拉网”。

(责任编辑:admin)
织梦二维码生成器
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
栏目列表
推荐内容